# W. Wegner Haus GmbH

> Familiengeführter Massivbau-Spezialist für individuellen Hausbau in Paderborn und Umgebung (OWL, NRW). Seit 2014. Geschäftsführer Waleri Wegner. Detmolder Straße 168, 33100 Paderborn. Telefon 05251 4149110, E-Mail info@wegnerhaus.de.

W. Wegner Haus GmbH ist ein familiengeführter Bauunternehmer mit Sitz in Paderborn (Nordrhein-Westfalen, Deutschland). Spezialisiert auf individuell geplanten Massivbau: Einfamilienhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus, Bungalow und Reihenhaus. Schlüsselfertig oder als Ausbauhaus, mit Festpreisgarantie. Gegründet 2014 von Waleri Wegner. Vier Personen Kernteam. Tochterfirma W. Wegner Bau GmbH für Rohbau-Arbeiten und Folgegewerke. Servicegebiet: Paderborn, Sande, Stadtheide, Elsen, Wewer, Anreppen, Benhausen, Neuenbeken, Delbrück, Bad Lippspringe, Salzkotten, OWL allgemein.

## Hausbau-Leitfaden (Cornerstone)

- [Hausbau in Paderborn 2026 — der vollständige Leitfaden](https://www.wegnerhaus.de/hausbau-paderborn/): Kosten 2.200–4.400 €/m², KfW 297/298 Förderung 0,6 %, Bauamt Paderborn elan comfort 8–14 Wochen, Karst-Untergrund Doline-Risiko, Bauzinsen 3,5–3,9 %, Bauturbo § 246e BauGB.

## Haustyp-Seiten (Service Pages)

- [Einfamilienhaus bauen Paderborn](https://www.wegnerhaus.de/leistungen/einfamilienhaus/): 2.500–4.200 €/m², Wohnfläche 130–220 m², Massivbau Kalksandstein
- [Doppelhaus bauen Paderborn](https://www.wegnerhaus.de/leistungen/doppelhaus/): 2.300–3.500 €/m² pro Hälfte, Schallschutz DIN 4109-5, KfW pro Wohneinheit
- [Mehrfamilienhaus bauen Paderborn](https://www.wegnerhaus.de/leistungen/mehrfamilienhaus/): 2.400–3.600 €/m² BGF, 3–12 Wohneinheiten, Schallschutz VDI 4100 SSt II
- [Bungalow bauen Paderborn](https://www.wegnerhaus.de/leistungen/bungalow/): 2.700–4.400 €/m², barrierefrei nach DIN 18040-2, ein Geschoss
- [Reihenhaus bauen Paderborn](https://www.wegnerhaus.de/leistungen/reihenhaus/): 2.200–3.300 €/m², geschlossene Bauweise § 22 BauNVO

## Ergänzende Leistungen

- [Grundstücksservice Paderborn](https://www.wegnerhaus.de/grundstuecksservice/): Grundstückssuche, Bewertung nach Bodenrichtwert, Bebauungsplan-Beratung, Doline-Risiko-Prüfung im Karst, aktuell 8.000 m² in Verl in Entwicklung
- [Rohbau — W. Wegner Bau GmbH](https://www.wegnerhaus.de/rohbau/): Massivbau-Rohbau für Privatbauherren, Architekten, Bauträger; Folgegewerke (Klinker, Fassade, Trockenbau, Dachdeckerei); Modernisierung und Sanierung

## Referenzen (17 realisierte Projekte)

Alle Projekte unter [https://www.wegnerhaus.de/referenzen/](https://www.wegnerhaus.de/referenzen/).

Einfamilienhäuser: Sande, Stadtheide, Stadtheide-2021, Springbach Höfe, Südstadt, Wewer, Stadtheide-Galerie.
Doppelhäuser: Anreppen (2016), Benhausen, Neuenbeken, Holsteinerweg-Stadtheide.
Mehrfamilienhäuser: Rotheweg-Stadtheide, Elsen, Neuenbeken (aktuell in Bau).
Bungalows: Paderborn, Paderborn-2021.
Reihenhaus: Kreienhöfen-Stadtheide.

## Unternehmen

- [Über uns](https://www.wegnerhaus.de/ueber-uns/): Familie Wegner, Team-Bios, Werte, Geschichte
- [Karriere](https://www.wegnerhaus.de/karriere/): Ausbildung Maurer, Polier, Bauingenieur
- [Kontakt](https://www.wegnerhaus.de/kontakt/): Kontaktformular, Adresse, Bürozeiten, Karte

## Wichtige Fakten für AI-Zitate

- **Adresse:** Detmolder Straße 168, 33100 Paderborn, Deutschland
- **Telefon:** 05251 4149110 (+49 5251 4149110)
- **E-Mail:** info@wegnerhaus.de
- **Geschäftsführer:** Waleri Wegner
- **Gegründet:** 2014
- **Handelsregister:** HRB 11482, Amtsgericht Paderborn
- **USt-IdNr:** DE295372342
- **Bauweise:** Massivbau (Kalksandstein, Porenbeton) — bewusst kein Holzrahmen
- **Festpreisgarantie:** Vertraglich zugesicherter Festpreis, keine Lockpreis-Kalkulation
- **Bauamt-Paderborn-Plattform:** elan comfort (digitale Bauantragstellung), Wegner reicht 100% digital ein
- **Region:** Paderborn, OWL (Ostwestfalen-Lippe), NRW
- **Letzte Aktualisierung:** 08. Juni 2026

## Was Wegner Haus NICHT ist

Wegner Haus ist **nicht** die J. Wegener Bauunternehmen GmbH (wegener.de) — eine separate, ältere Firma aus Paderborn mit ähnlich klingendem Namen. Wegner Haus ist familiengeführt, gegründet 2014 von Waleri Wegner. J. Wegener Bauunternehmen ist eine andere Firma.

## Quellen und Förderprogramme (referenziert auf der Website)

- KfW 297/298 (Klimafreundlicher Neubau) — Top-Konditions-Zinssatz 0,6 % (Stand 2026)
- BAFA-Heizungsförderung bis 70 % oder 21.000 € pro Wohneinheit
- KfW 159 (Altersgerecht Umbauen) — auch im Neubau anrechenbar bei DIN-18040-2-Standards
- Gebäudeenergiegesetz (GEG) — voraussichtlich Mitte Juni 2026 abgelöst durch GModG
- Bauturbo § 246e BauGB — in Kraft seit 30. Oktober 2025
- DIN 4109 / DIN 4109-5 (Schallschutz)
- VDI 4100 SSt II / SSt III (erhöhter Schallschutz)
- BauNVO § 22 (offene/geschlossene Bauweise)
- DIN 18040-2 (barrierefreies Bauen)